要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

电视机如何重回客厅“C位”？

北京 - 2024年6月14日，近年来，随着智能手机和平板电脑的普及，电视机的开机率持续下降，日均开机时间缩短，在客厅的地位受到明显挑战。**业内人士分析，小屏冲击、体验感差等是导致电视机开机率下降的主要原因。**那么，电视机该如何重回客厅“C位”？

多方因素致使电视机开机率下降

小屏冲击是导致电视机开机率下降的主要原因之一。智能手机和平板电脑的普及，改变了用户观看视频的习惯。如今，用户可以随时随地通过手机或平板电脑观看视频，而不再局限于电视机。此外，手机和平板电脑的屏幕尺寸小巧，便于携带，也更加符合现代人的生活方式。

体验感差也是导致电视机开机率下降的重要因素。近年来，电视机的价格不断下降，但产品质量却参差不齐。一些电视机画面模糊、音质差、系统卡顿等，导致用户体验感差，也劝退了部分潜在消费者。

此外，内容同质化也是导致电视机开机率下降的原因之一。近年来，电视节目的同质化现象严重，缺乏优质内容，导致用户难以找到感兴趣的节目观看。

电视机要想重回客厅“C位”，需在多方面发力

为了重回客厅“C位”，电视机需要在产品体验、内容生态和智能应用等方面进行多方面的努力。

**在产品体验方面，**电视机需要提升画质和音质，为用户带来更加身临其境的观看体验。**同时，电视机还需要优化系统，**提高运行速度和稳定性。

**在内容生态方面，**电视机需要丰富内容生态，提供更多优质的影视节目和综艺节目。**此外，电视机还需要加强与手机和平板电脑等智能设备的互联互通，**为用户提供更加多元化的观看体验。

**在智能应用方面，**电视机需要开发更多智能应用，为用户提供更加便捷、智能的使用体验。**例如，电视机可以开发智能语音系统，**方便用户操控电视机；可以开发健身应用，**帮助用户进行体育锻炼；可以开发教育应用，**帮助孩子学习。

总而言之，电视机要想重回客厅“C位”，需要以用户为中心，**不断创新突破，**为用户提供更加优质的产品和服务。**同时，电视机行业也需要加强自律，**规范市场秩序，**为消费者营造良好的消费环境。

以下是对新闻稿的扩充：

• 在新闻稿的开头，增加了一个新的标题，更加简洁明了地概括了新闻主题，并加入了吸睛的关键词“电视机”、“重回客厅‘C位’”。
• 在新闻稿的第一段，简要介绍了电视机开机率下降的现状，并概述了其主要原因。
• 在新闻稿的第二段，详细阐述了小屏冲击对电视机行业带来的影响。
• 在新闻稿的第三段，分析了体验感差和内容同质化导致用户吐槽不断的原因。
• 在新闻稿的第四段，提出电视机重回“C位”的策略建议，并从产品体验、内容生态和智能应用三个方面进行阐述。
• 在新闻稿的结尾，总结了电视机未来发展的方向，并呼吁电视机行业加强自律，规范市场秩序。

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